Le crédit FOPROLOS, Fonds de Promotion des Logements aux
Salariés, est destiné aux salariés, résidents et de nationalité
tunisienne, dont le revenu est compris entre une
fois et quatre fois et
demi le salaire minimum interprofessionnel garanti
appelé SMIG, fixé actuellement à 251,888 dt,
pour l'acquisition d'un logement neuf auprès
d'un promoteur immobilier agrée ou pour la construction
d'un logement.
Conditions d'octroi des crédits :
- Salaire <= 2 x le SMIG
salaire mensuel toutes indemnités comprises ne doit pas
dépasser 2 fois le SMIG;
- Le logement objet du crédit doit être de caractère
social et de type individuel avec une superficie couverte
ne dépassant pas 50 m², dont le prix ne dépassant pas
31.000 dt
- L'autofinancement minimum exigé du salarié s'élève
à 10 % du prix du logement neuf acquis auprès d'un promoteur
immobilier agréé par le Ministère de l'Equipement et
de l'Habitat
- Salaire entre 2x le SMIG et 3 x le SMIG
salaire mensuel toutes indemnités comprises ne doit pas
dépasser 3 fois le SMIG;
- Le logement objet du crédit doit être de caractère
social, de type collectif ou semi- collectif et de superficie
maximale de 75 m², dont le prix ne dépassant pas 41.000
dt
- L'autofinancement minimum exigé du salarié s'élève
à 15% du prix du logement neuf acquis auprès d'un promoteur
immobilier agréé par le Ministère de l'Equipement et
de l'Habitat.
- Salaire entre 3 x le SMIG et 4,5 x le SMIG
salaire mensuel toutes indemnités comprises ne doit pas
dépasser 4,5 fois le SMIG;
- Le logement objet du crédit doit être de caractère
social, de type collectif ou semi-collectif et de superficie
variant entre 80 et 100%, dont le prix ne dépassant
pas 55.000 dinars.
- L'autofinancement minimum exigé du salarié s'éléve
à 15% du prix du logement neuf acquis auprès d'un promoteur
immobilier agrée par le Ministère de l'Equipement et
de l'Habitat.
Caractéristiques des crédits :
- Crédit FOPROLOS (salaire inférieur à deux fois le SMIG)
- Montant maximum du crédit : environ 27.900 dinars
sans dépasser 90% du prix du logement
- Taux d'intérêt annuel : 2.5%
- Durée du remboursement : 25 ans
A cette durée s'ajoute 3 années de grâce sans intérêts.
- Charge de remboursement : 40% au maximum du revenu
brut de l'emprunteur et de l'intervenant s'il y a lieu.
- Crédit FOPROLOS ( salaire entre deux et trois fois le
SMIG)
- Montant maximum du crédit : environ 36.900 dinars
sans dépasser 90% du prix du logement
- Taux d'intérêt annuel : 4%
- Durée du remboursement : 25 ans
A cette durée s'ajoute 3 années de grâce sans intérêts.
- Charge de remboursement : 40% au maximum du revenu
brut de l'emprunteur et de l'intervenant s'il y a lieu.
- Crédit FOPROLOS ( salaire entre deux et trois fois le
SMIG)
Montant maximum du crédit : environ 46.750 dinars
sans dépasser 85% du prix du logement.
- Taux d'intérêt annuel : 5,75%
- Durée de remboursement: 20 ans.
A cette durée s'ajoute
1 année de grâce sans intérêts.
- Charge de remboursement : 40% au maximum du revenu
brut de l'emprunteur et de l'intervenant s'il y a lieu.
